Каталог компаний Нижнего Тагила - телефоны, адреса, улицы карта города Нижний тагил

Главная Информация от друзей Причины, которые не позволяют провести разделение земельного участка

Причины, которые не позволяют провести разделение земельного участка

Поводов для разделения участка существует множество, однако в любом случае необходимо проводить деление в соответствии с действующим законодательством. В зависимости от назначения и расположения земельного надела, могут применяться Земельный кодекс, строительные нормы и Гражданский кодекс. Современные условия землепользования очень часто требуют разделения земли между собственниками одного жилого дома. В этом случае, вам потребуется соблюсти нормы, действующие при создании новых наделов, на которых стоят постройки. В этом случае образованные участки должны быть достаточной площади, чтобы их можно было использовать по назначению. Если же такое право землепользователя нарушается, то из одного надела невозможно образовать два или несколько.

Если же речь идет о делении земли, находящейся под многоквартирным домом, то разделение земельного участка в этом случае невозможно, в соответствие с действующим законодательством. Все вопросы, которые возникают между собственниками неделимого участка, может решить суд, если его собственники не могут договориться мирным путем.

Делятся участки, как поселений, так и сельскохозяйственного значения. Нормы по площади земли зависят от его назначения и от специфики административной единицы, где размещается земля. Если земельные участки по Киевскому шоссе в Подмосковье, используемые для выращивания с/х продукции имеют одну минимальную площадь, то в некоторых регионах, эта площадь совсем иная. После деления, каждый из вновь образованных участков заносится в Единый государственный реестр, и именно на этом этапе возникают проблемы у собственников. Сотрудники государственного регистрационного органа даже при малейшем несовпадении площади откажут в регистрации, поэтому уже при межевании и определении границ наделов, специалист должен правильно разделить площадь.

Еще одна причина, по которой разделение земельного участка невозможно провести – это недоступность к обеим участкам после их деления. Законодательство требует, чтобы после раздела, как к одному, так и второму участку была обеспечена общедоступность. Несоблюдение этого условия приводит к невозможности проведения межевания, и последующей регистрации наделов. Решая разделить участок, всегда просчитайте все «за» и «против», обозначьте, с какими трудностями вы можете столкнуться, и будет ли решение этих вопросов оправданным, как с моральной, так и материальной точки зрения.

 

Новости Нижнего Тагила за сегодня

Пожалуйста, обеспечьте доступ на запись в кеш-директорию.

Еще новости Нижнего Тагила

Страны мира


Вход