Долгожданное завершение строительства состоялось. Теперь можно оформить помещение по своему вкусу, купить новую мебель, и переезжать в новенькую квартиру. Единственным препятствием к этому является необходимость оформления документов, подтверждающих собственность квартиры. Многие пугаются бюрократических проволочек, выполняя все поэтапно, можно преодолеть любые трудности.
Оформляем квартиру
Риэлтерские агентства предлагают оформление квартиры в собственность, новостройка достаточно сложный объект даже для специалистов. Плюсом такого договора будет значительная экономия нервов и средств. Минусом - приличная стоимость услуги. Поэтому многие счастливые обладатели квартир в новострое стараются самостоятельно побороть все бюрократические преграды.
Первым этапом в оформлении документов станет получение передаточного акта у застройщика. Забирая документ, проверьте правильность внесения информации. Маленькая опечатка в написании вашей фамилии может привести к громадным проблемам и затратам впоследствии.
Следующей вехой на пути к законной регистрации жилья станет обращение в БТИ. Там вам сделают поэтажный план с экспликацией квартиры. Основанием для разработки документов будут поданные вами соглашение со строительной компанией и передаточный акт. В оговоренное время к вам выедет специалист, который сделает замеры. Планировка жилья должна полностью соответствовать плану застройщика, а все переделки узаконены до обращения в БТИ.
Следующей остановкой в оформлении собственности станет Управление Регистрационной Службы. Для ее посещения вам понадобятся все указанные выше документы, их копии, а также копия квитанции об уплате пошлины. На рассмотрение пакет документов можно отдать, преодолев громадную очередь, хотя в некоторых регионах уже появилась электронная запись. Уже через месяц, вы сможете забрать документы, став официальным владельцем своей квартиры.
Могут ли отказать в регистрации
К сожалению, не всегда усилия будущих хозяев оканчиваются успехом. В некоторых случаях будущий собственник получает отказ. Это бывает, если;
Лицо, обратившееся для регистрации, не имеет на это права.
Пакет документов, поданный для регистрации, не соответствует всем нормам.
Лицо, предоставившее документы не имеет права им распоряжаться.